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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


??此外，2014年全年北京商品房成交金額前十名項目合計金額達409.9億元，前兩名由金融街月壇中心和電子城國際電子總部兩項目包攬，成交金額分別為91.7億元和57.59億元。臻園以51.58億元的成交額位居第三。

??在商品住宅成交均價方面，2014年上國闕以均價113472元/平米高居榜首，合生霄雲路8號緊隨其後，均價為104885元/平米，排名第三的是碧海方舟的100939元/平米。

2014年北京商品住宅TOP10吸金279億元

??北京商品住宅TOP10吸金279億

??而在商品住宅成交套數方面，住總萬科橙以1332套成交量領先，成為2014年北京市成交套數榜第一。保利首開熙悅春天(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)和首開熙悅山分別以成交1204套和1087套位列二、三位。

??專題鏈接：2014年北京樓市銷售排行榜台北信貸利率最低利率多少免費諮詢試算

內容來自sina新聞

??樓市不斷調整的2014年已經過去。據新浪樂居數據統計，2014年全年北京商品住宅前十名項目總成交金額達279.1億元，其中臻園以52.01億元的成交額高居榜首，琨禦府以32.18億元成交額居第二位，京投銀泰萬科西華府(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)以30.33億元的成交額位居第三。

??新浪樂居訊（記者 李潔）1月5日，2014年北京市住宅新房銷售榜單出爐，其中2014年全年北京商品住宅前十名項目總成交金額達279.1億元，臻園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)以52.01億元的成交額高居榜首，而在成交量上則是由住總萬科橙以1332套拔得頭籌。

???2014年北京市新房成交近10萬套

??截止2014年12月31日，據偉業我愛我傢市場研究院統計，北京2014年住宅新房網簽量為99024套，比2013年同期大幅下滑22.6%；這一數值為2006年以來第二低值。

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??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，成交量下跌主要是由於經過瞭2013年房地產市場的火爆之後，市場需求出現階段性斷檔。市場觀望情緒濃厚以及年初時銀行信貸收緊，影響瞭購房人群的有效入市。

??從總體成交數據來看，2014年的北京市住宅新房市場盡管在成交量方面出現瞭顯著下滑，但商品房成交均價卻呈現出一定程度的攀升。

??偉業我愛我傢數據顯示，北京市2014年商品住宅（不含保障房）均價為24971元/平米，比2013年同期上漲8.9%。

??“成交均價上漲主要是由於近2年內土地價格顯著攀升，從而推高瞭開發項目成本，也影響瞭新房項目的定價和成交。同時隨著北京樓市調控限高令逐步松動，價格高於4萬/平米的住宅項目不斷入市，在統計結構上也顯著拉高瞭住宅均價。”胡景暉告訴記者。

??2015年去庫存仍是主旋律

??“2015年去庫存仍然為市場主旋律”，同策咨詢研究部總監表示，這個基調並不會因為部分城市市場成交量回升而明顯改變；對於房企來講，樓市基本面並沒有實質性改變，仍然面臨較大的去庫存壓力；而從中長期來看，經濟基本面下滑的壓力還會導致2015-2016年期間樓市需求動力不足的問題繼續表現出來，將進一步加大去庫存的壓力。

??然而胡景暉認為，隨著“930房貸新政”的發佈、北京市調整普通住宅標準、央行降息等利好因素的影響逐步起效，2015年北京樓市觀望情緒逐步消散、市場成交量逐步回升的情況很可能會出現，但成交價格尚缺乏顯著上漲的條件，“量增價穩”或將成為2015年北京市場的主流。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/09365958043282520191757.shtml

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