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美國6月份房價環比漲0.7% 房地產市場持續復蘇
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美國聯邦住房金融署22日公佈的房價指數顯示，經季節性調整，今年6月份美國房價環比與同比均有所上漲，顯示房地產市場呈持續復蘇趨勢。
數據顯示，6月份美國房價比前一個月上漲0.7%，略高於經濟學傢平均預期的0.6%，與去年同期相比則上漲7.7%。
美國聯邦住房金融署說，6月份全美九個房價統計區域有七個區域出現環比上漲，兩個區域環比下滑，但同比均呈上漲勢頭，其中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房價同比漲幅高達個人信貸比較好貸的銀行17%。
數據還顯示，今年第二季度美國房價環比上漲2.1%，同比上漲7.2%，創2006年第二季度以來最大同比漲幅。
自2006年美國房地產市場泡沫破裂後，美國房市一直處於調整之中。隨著美聯儲持續寬松的貨幣政策壓低融資成本，美國就業市場逐步改善，購房需求緩慢回升，今年以來美國房市已進入持續回暖的通道，但分析人士擔心近期抵押貸款利率大幅上漲可能導致美國房市復蘇勢頭放緩。
美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)22日公佈的數據顯示，美國30年期定息抵押貸款平均利率已從今年5月初的3.35%升至本周的4.58%，創2011年7月以來新高。
美國聯邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制並公佈月度房價指數，並不公佈具體的房價數據。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-24/08192382008.shtml
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